预算与储蓄
澳洲定期存款还是高息储蓄？家庭实用选择指南
定期存款和高息储蓄账户该怎么选？Ava用大白话解释锁定期、提前支取和金融索赔计划，帮你按家庭用钱时间做决定。
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01
全部文章
写给普通澳洲人的实用理财与税务内容,不绕术语。
税务
澳洲联名账户利息怎么报税？夫妻分摊、TFN和预填信息讲清楚
澳洲夫妻联名账户的银行利息谁来报税？Ava用大白话讲清平均分摊与实际所有权、双方TFN、银行预扣税和myTax预填信息，附澳元算例及家庭核对清单。
7 分钟阅读
税务
澳洲负扣税（Negative Gearing）怎么算？2026 政策变化一次看懂
负扣税（negative gearing）是什么、怎么算、能省多少税，以及 2026 联邦预算对投资房新政的影响，附真实数字算例一次看懂。
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税务
海外收入怎么报税？澳洲税务居民申报指南（含外国税收抵免）
澳洲税务居民必须申报全球收入，包括海外工资、租金、利息和股息。外国税收抵免（FITO）能避免双重征税，本文讲清申报范围和要留的凭证。
6 分钟阅读
房产
澳洲首次买房完整指南：从存首付到拿钥匙，一步步讲清楚
在澳洲买第一套房要存多少首付？LMI是什么？FHSS、5%首付计划、各州补贴和印花税减免怎么用？固定还是浮动利率、对冲账户、隐藏成本，这一篇是总入口。
6 分钟阅读
投资
澳洲投资入门完整指南：从应急金到ETF，普通人怎么开始
在澳洲怎么开始投资？先存应急金，把super当第一笔投资（政府补贴、salary sacrifice、合并账户），再定投ETF；顺便讲清分红抵免、资本利得税和50%折扣，以及新手最容易踩的心态坑。
6 分钟阅读
家庭与理财
在澳洲养娃的钱怎么算？一份完整的家庭理财指南（2026）
在澳洲养一个孩子从出生到18岁到底要花多少钱？托儿补贴、家庭税务福利、公立私立学校、兴趣班、度假、二手策略、应急金和给孩子投资，一篇讲清楚。
7 分钟阅读
预算与储蓄
澳洲家庭度假到底要花多少钱？怎么存这笔钱不背债
一篇讲清楚澳洲四口之家度假一周的真实花费，以及用蓄水池存钱法提前存好度假钱、回来后不背信用卡债的简单方法。
2 分钟阅读
房产
澳洲买期房（Off-the-Plan）到底值不值？
期房看起来是低门槛上车的好办法，但里面藏了不少坑。这篇文章讲清楚买期房的风险——估值、延期、日落条款，以及签约前一定要检查的几件事。
4 分钟阅读
投资
资本利得税（CGT）是什么？卖股票和 ETF 要交多少税
用大白话讲清澳洲资本利得税（CGT）——什么是资本利得、50%折扣怎么算、卖掉股票或 ETF 到底要交多少税，还有哪些资产不用交 CGT。
3 分钟阅读
房产
澳洲 Rentvesting：边租房边投资买房，适合你家吗？
Rentvesting 就是你在想住的地方继续租房，同时在买得起的区域买一套投资房出租。讲清楚它是怎么运作的，有哪些好处和坑。
3 分钟阅读
税务
澳洲税率到底怎么算？为什么涨工资不会让你亏钱
澳洲税率到底怎么算？Ava 用大白话讲清楚边际税率和实际税率的区别，告诉你为什么多赚钱永远不会吃亏，附 2025-26 税率表和涨工资的真实例子。
3 分钟阅读
家庭与理财
澳洲公立 vs 私立学校：到底要花多少钱
公立、教会还是私立？2026 年澳洲家庭孩子读满 13 年书到底要花多少钱，以及家长怎么选才不焦虑、不后悔。
3 分钟阅读
房产
贷款人按揭保险（LMI）是什么？你真的需要存满20%首付吗？
用大白话讲清楚LMI（贷款人按揭保险）是什么、要花多少钱，以及现在买还是等存够20%首付更划算——尤其是有娃家庭的第一次买房，怎么才能省下这笔钱。
2 分钟阅读
超级年金
首置业超级储蓄计划（FHSS）：用养老金存首付，还能少缴税
首置业超级储蓄计划（FHSS）让你把首付存进养老金，享受更低税率。这篇讲清它怎么运作、适合谁，以及实际能省多少税。
3 分钟阅读
预算与储蓄
如何给你的订阅做一次大检查，一年省下好几百刀
很多澳洲家庭每月都在为几乎不用的订阅悄悄付钱。作为一个会计师妈妈，我教你用三个简单步骤找出这些被遗忘的订阅、砍掉不需要的，一年轻松给家里省下几百刀。
4 分钟阅读
房产
要不要给房贷做 refinance？澳洲家庭一看就懂
用大白话讲清楚什么是房贷转贷（refinance）、什么时候值得换银行、转贷要花哪些钱，以及怎么判断转贷到底能不能帮你家省下真金白银。
3 分钟阅读
投资
定投（DCA）是什么？为什么小额定期投资反而更容易赚到钱
用大白话讲清楚定投（Dollar-Cost Averaging）：为什么每周/每月固定投一点钱，比想方设法抄底更靠谱，特别适合带娃的家庭。
3 分钟阅读
预算与储蓄
给孩子买二手，一年能省好几千
孩子长得太快，衣服、推车、玩具用几个月就闲置了。这篇讲清楚哪些二手儿童用品可以放心买、能省多少钱，以及哪些东西再便宜也一定要买新的。
3 分钟阅读
金钱观
沉没成本陷阱：为什么『已经花了钱』还在让你多花钱
讲清楚沉没成本到底是什么——为什么『已经付了钱』这个念头，会让澳洲家庭一年到头都在多花钱，以及怎么学会及时收手。大白话，不绕弯，看完就能用。
3 分钟阅读
超级年金
在澳洲退休到底需要多少养老金（Super）？
澳洲退休要攒多少养老金？用大白话讲清楚 ASFA 舒适退休和基本退休的金额标准，配上真实数字和一份简单对照表，帮你快速判断自己是否在轨道上。
4 分钟阅读
家庭与理财
澳洲孩子兴趣班到底要花多少钱？（以及怎么省钱）
游泳、足球、钢琴、补习……澳洲家长一年到底在孩子兴趣班上花多少钱？这篇文章帮你算一笔账，再教你七个不牺牲快乐的省钱方法。
2 分钟阅读
金钱观
工资涨了，为什么还是不够花？警惕「生活方式膨胀」
工资一年比一年高，钱却还是到月底就花光？你可能中了「生活方式膨胀」的招。这篇文章教你怎么察觉它，并且温和地把它拦下来。
3 分钟阅读
税务
澳洲家庭在家办公抵税指南：固定费率 vs 实际成本法
澳洲家庭在家办公怎么抵税？固定费率法和实际成本法哪个更划算，能申报什么，怎么记账ATO才认。Ava的实用指南。
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